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【中國經(jīng)營網(wǎng)綜合報道】2011年，國家發(fā)改委頒布實施了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，并先后兩次組織開展了檢查工作，但仍有部分房企為了追求利益而違反規(guī)定。15日，發(fā)改委發(fā)出公告，有8家房企違反明碼標價等規(guī)定，被處以總計1000多萬元的罰款。
據(jù)京華時報報道，為了制造房源緊張氣氛以達到抬高房價的目的，房地產(chǎn)企業(yè)往往會將尚未售出的房源標示為“已售”狀態(tài)。據(jù)國家發(fā)改委昨日通報，近期，全國8家房地產(chǎn)企業(yè)因違反明碼標價等規(guī)定玩貓膩，被各地價格主管部門罰款曝光。
據(jù)國家發(fā)改委表示，2011年5月，其頒布實施《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，并于2011年、2012年兩次組織開展了商品房銷售明碼標價專項檢查，依法對一批典型案例實施了行政處罰并公開曝光，商品房銷售中價格不標示、信息不透明的問題有所好轉(zhuǎn)，但部分樓盤仍然存在明碼標價規(guī)定落實不到位的問題。
今年2月26日，國務院辦公廳下發(fā)《關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，強調(diào)“繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，嚴格按照申報價格對外銷售”。為貫徹落實國務院辦公廳文件精神，進一步加強商品房銷售明碼標價監(jiān)管，特將各地價格主管部門近期查處的8個典型案件進行通報。
國家發(fā)改委還表示，這些房地產(chǎn)企業(yè)的行為違反了《價格法》《價格違法行為行政處罰規(guī)定》《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》和《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，侵害了消費者合法權益。各地價格主管部門已經(jīng)依法實施行政處罰，合計對8家房地產(chǎn)企業(yè)共處以1000多萬元的罰款。
這八家房企被通報處罰也暴露了一些行業(yè)現(xiàn)狀，很多房企為了獲得利益，可說是手段多多。
據(jù)新京報報道，目前市場上部分房企為了加快銷售速度，增加銷售量，而采用一些隱蔽的手法，應對“一房一價”政策。
方法一:隱瞞可售房源
一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前，北京住建委對新盤預售證價格審查嚴格，一個原則就是下一期的預售證價格不能高于上一期。而為了提高銷售均價，有的開發(fā)商會將低價房源蓋住，先銷售高價房源，以此抬高成交價，為下一期高價拿證奠定基礎。
