熱門搜索：
第24周(6月10日~6月16日)，南昌新房成交延續前一周的下滑趨勢，住宅和非住宅成交套數、成交面積都環比下跌，跌幅較為明顯，南昌樓市陷入低迷。一方面，上周前三天為端午節小長假，受假期因素影響，南昌樓市成交冷清，日成交均不超過80套，節假日后迅速升溫，但整體上看仍不樂觀。另外，上周無新開盤和加推房源入市，新增預售房源為零，在一定程度上也影響了樓市的成交。上周前三天剛好迎來端午節小長假，開發商推出了各種以端午節為主題的暖場活動，開盤加推也悄然進行，開發商給出的優惠政策也很吸引人。
南昌樓市新房成交整體下跌
據星空地產研究院統計數據顯示，2013年第24周(6月10日~6月16日)南昌市區住宅成交559套，環比下跌20.6%。本周成交面積為5.05萬平方米，第23周成交面積為7.85萬平方米，環比幅度下跌為35.63%。非住宅成交171套，環比下跌57.78%,成交面積為12093.49平方米，環比下跌了49.82%。研究數據表明，本周新房成交套數和成交面積環比下跌，且跌幅明顯，南昌樓市新房成交“雙降”,呈整體下跌的態勢。
南昌市上周(6月10日~6月16日)新房日均成交量環比大跌，約為104套，日均成交面積為8946.22平方米。一周中有四天成交超過均值，主要集中在周四、周五、周六和周日。周一至周三為端午節小長假，成交量明顯較低，其中端午節當天(周三)成交的13套為一周中最低值。住宅日均成交80套，日均成交面積為7218.58平方米。非住宅日均成交24套，日均成交1727.64平方米。周六新房成交的194套為一周當中的最高峰值。
上周無新增預售房源
記者從南昌房產管理局了解到，(6月3日~6月9日)獲預售許可證有8個樓盤，新增房源1567套，新增面積有174213.12平方米。其中，新增住宅房源1084套，住宅預售總面積111248.22平方米；新增非住宅預售房源483套，非住宅預售總面積62974.9平方米。
6月3日~6月9日,南昌市區住宅預售房源主要來自保利香檳國際花園，新增住宅預售房源600套，總面積為59242.38平方米。非住宅預售房源主要來自南昌富隆城(富隆國際中心)，新增非住宅預售房源430套，總面積為57914.04平方米。
南昌樓市上周(6月10日~6月16日)無樓盤獲預售許可證，新增房源套數零套。
紅谷灘區新房成交遙遙領先
從區域成交情況來看，上周紅谷灘新區新房成交、新建住宅成交和非住宅成交都遙遙領先于其他區域，獨占榜首地位。
新建住宅方面，在其他區域成交都不過百套的情況下，紅谷灘新區成交194套獨占鰲頭，成交面積為12379.05平方米，分別占南昌市上周住宅成交量的30.14%和27.61%，主要得益于該區的聯泰香域尚城成交量位居上周住宅銷售冠軍。
灣里區以88套的成交量位居區域住宅成交第二名，成交面積為7756.17平方米，分別占南昌市上周住宅成交量的15.74%和15.35%，該區域的伴山蝶墅為上周住宅銷售亞軍；西湖區住宅成交84套，面積為9615.9平方米，位居區域成交第三名，該區域的中海朝陽郡鉑宮、正榮御尊為上周熱銷樓盤。
非住宅方面，上周南昌市非住宅成交環比下跌近六成。紅谷灘新區非住宅成交68套,成交面積6342.78平方米位列第一，分別占南昌市上周非住宅成交量的39.77%和52.45%；高新區非住宅成交51套，成交面積為2265.12平方米位列第二，分別占南昌市上周非住宅成交量的29.82%和18.73%；青山湖區以26套的成交量位列第三，成交面積為955.63平方米。
上周前三天為端午節小長假，周末又迎父親節，據星空地產網不完全統計，上周有9個項目開盤加推。市場成交雖然低迷,但從成交情況可以看出,品牌房企的樓盤還是非常受到熱捧的。購房者對購房也趨于更理性化，不再盲目跟風買房，而是有選擇性的選擇好的樓盤。
文/記者宗潔
