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5月3日下午，南昌縣常務副縣長楊斯在江西奧林匹克花園物業的會議室主持召開協調會議，主要議題是蓮塘二小奧林匹克校區建設的有關問題。會議決定將奧林匹克花園小區的運動場所劃給學校使用管理。
這一決定隨即引發業主不滿。業主們稱，法律明確規定了小區的公共設施屬全體業主共有，即使要征收、租賃也應該和業主商量一下，并且應有相應的補償。當地規劃部門卻稱，小區運動場本身就屬于教育規劃用地。
對此，有業主質疑說，開發商當初賣房時一再強調運動場屬于小區業主。他們認為政府有關部門應該將小區運動場地的所有權性質調查清楚，給業主一個交代。
奧園小區運動場左側為正在建設的蓮塘二小
未經業主同意 運動場被劃給學校
家住江西奧林匹克花園小區（以下簡稱奧園小區）的張先生每天8時左右都會來到小區的運動場鍛煉身體。天氣好的時候，還會帶孫子到這里放風箏、玩耍。可是今后，他有可能不能自由進入小區的運動場了。
今年5月16日，奧園業主發現小區內張貼了一紙由昌南新城管委會下發的通告，為優化象湖新城教育資源，加強象湖優質教育的配置，經南昌縣政府批準，成立蓮塘二小奧林匹克校區，該校區計劃于2013年9月1日開學。
通告稱：“鑒于該校占地僅有4.24畝，無法正常開展教育教學活動，經南昌縣政府主持召開的蓮塘二小奧林匹克校區建設有關問題協調會議原則同意，將奧林匹克花園小區內運動場劃給學校使用。”
“小區運動場分時段由學校和業主共同使用，學校使用時間為教學期間的每天8∶00~16∶00，學校使用期間運動場實行封閉管理，其他時段對小區業主開放。”
此份通告一經貼出，引發了不少業主的不滿。
“奧園小區商品房在銷售階段，開發商曾多次宣傳‘運動就在家門口’，然而，家門口的運動場所卻被劃走了不能自由進入。”張先生抱怨道，這與當初宣傳的完全不一致。
有業主稱，開發商當初賣房時一再強調運動場屬于小區業主。
業主張女士告訴新法制報記者，小區原本有室內運動場所，但已閑置一年多。現在僅剩下這個室外運動場，一旦被政府劃給學校，以后業主的戶外運動將受到很大的影響。
一些業主質疑，用業主們的運動場地，縣里有關部門領導開個會就能定嗎？符合《物權法》的有關規定嗎？起碼應該和業主、物業協商處理吧？
6月5日，新法制報記者來到奧園小區運動場看到，該運動場占地面積在5000平方米左右，像個小型的足球場。
運動場上搭建了一些游樂設施，運動場旁就是新建的蓮塘二小奧林匹克校區。
