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5月中旬，江西省人民政府出臺《關于保障性安居工程建設和管理的實施意見》（以下簡稱“意見”），規定推行公租房“租售并舉”，按先租后售、限定對象、自愿購買的原則，承租公共租賃住房一定期限的城市中低收入家庭，可依規申請購買其承租的公共租賃住房有限產權，達到規定條件后可取得完全產權。但申購人應該以家庭為單位，一戶家庭只能享受一次公租房購房政策。
一戶只享受一次購房政策
記者從《意見》中了解到，我省推行公租房“三房合一，租售并舉”政策，廉租住房、經濟適用住房對象統一納入公共租賃住房保障范圍。按先租后售、限定對象、自愿購買的原則，承租公共租賃住房一定期限的城市中低收入家庭，可依規申請購買其承租的公共租賃住房有限產權，達到規定條件后可取得完全產權。
家庭人均可支配收入在本地城鎮人均可支配收入線以下并具有本地城市戶籍的住房困難戶，租住現住房6個月以上的，可自愿申請購買其租住的公共租賃住房有限產權。申購人不得購買其租住住房以外的公共租賃住房。一戶家庭只能享受一次公共租賃住房購房政策。公共租賃住房按建筑安裝成本價出售有限產權。
《意見》還規定：購買了公共租賃住房有限產權的住戶，已購買的部分不再交公共租賃住房租金；不得出租、轉借以及擅自改變用途。購買的有限產權，可以依法繼承、抵押。購買人取得公共租賃住房全部有限產權后5年內不得上市交易。
《意見》明確公租房申請人條件
關于公租房申請人條件，《意見》規定：在當地無房，或在當地有房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含）以下；家庭人均可支配收入在當地城鎮人均可支配收入2.5倍以下；具有當地城鎮戶籍，或無當地城鎮戶籍但在當地連續穩定工作6個月以上，且已辦理居住證的人員可申請公租房。另外，申請人父母或子女在當地有兩套或兩套以上自有住房，且人均住房建筑面積在35平方米（含）以上的，不得申請公共租賃住房。
■記者劉定樂/文
