主氣源管止步小區外 新建城B6區業主用不上管道天然氣
2020-12-11 11:36
江西企業網訊 “目前，至少B6區，用‘宜居’兩字不合適。”5月14日，家住南昌市新建區新建城B6區的部分業主，質疑開發商江西省通源地產開發有限責任公司(以下簡稱“通源地產”)現今還在對外宣稱，新建城是現代化高品質復合型宜居新城。
B6區部分業主質疑“通源地產”不無道理，去年10月交房后，至今沒有網絡。更關鍵的是，該區共10棟住宅樓約1700戶，因不通管道天然氣傷透了腦筋。據了解，新建城B6區業主購房時，管道天然氣的安裝費已經納入商品房建設安裝成本，現在卻因用不上管道天然氣而生悶氣。
只有B6區沒有氣源
資料顯示，新建城小區位于南昌市新建區望城鎮祥云大道，建筑面積約350萬平方米，是一座可容納約10萬人的綜合性大型社區。去年8月，從B1區開始，拉開了新建城交房序幕，其中B6區10月交了房。
B6區業主胡先生第一時間辦理了收房手續。裝修時，胡先生發現所購房屋雖然鋪設了天然氣管道，卻無法掛表開通，只能和鄰居一樣，使用瓶裝液化氣。
記者采訪了解到，新建城B區分B1區至B6區，其中B1區至B5區均開通了天然氣，只有B6區的主氣源管道鋪設到了小區外側，沒有與入戶氣源管道對接，導致B6區沒有氣源。
主氣源管東延受阻
為何只有B6區未對接？5月14日上午，新建區燃氣公司工程部經理萬良金解釋：“按照規劃設計，新建城B區的主氣源管是沿著長堎路由西向東走向，分別與規劃一路至規劃六路氣源管對接，相對應的是B1區至B6區。B6區與主氣源管對接的氣源管在規劃六路，去年10月已竣工。由于長堎路修建至規劃五路，未施工東延，導致B6區氣源管無法與長堎路主氣源管對接。”
據了解，長堎路僅東延約200米，就可完成主氣源管東延，對接B6區氣源管，解決居民用氣難題。結果卻遲遲無法東延，B6區居民用氣受到影響。
新建城小區的道路修建由“通源地產”負責，為何長堎路爛尾約200米？“通源地產”相關工作人員拒絕回答此問題，她認為B6區已經交房，后續問題已經移交給了物業中心。而負責新建城物業管理的江西通深物業管理有限公司(以下簡稱“通深物業”)相關人士，則把皮球踢回給了“通源地產”，認為是他們沒有按照規劃要求完成道路建設。
究竟是何因爛尾200米？記者從開發商、物業公司處均沒有得到答案。不過，因用不上管道天然氣，B6區部分業主向新建區燃氣管理部門求助。新建區燃氣管理所提供的材料顯示，征地問題，且有一處民宅未拆遷，導致“通源地產”在長堎路施工受阻。材料還注明，“通源地產”與新建區相關職能部門溝通過，沒有結果。
臨時解決通氣問題
萬良金稱，無論是主氣源管，還是氣源管走向是經過規劃部門批準的，不可隨意更改。“只要平整了長堎路東延地塊，我們便可施工鋪設氣源管道。可是‘通源地產’地未征，路沒平，怎么施工？”萬良金指著B6區1棟后的大山包說。
難道新建城B6區1700戶的用氣問題就這樣懸著？其實，今年初新建區燃氣公司與“通源地產”“通深物業”聯系，希望盡快將長堎路東延，或建一條臨時B6區氣源管與主氣源管對接，解決居民燃眉之急。
“主氣源管無法東延，畢竟是開發商造成的。鋪設臨時氣源管，因‘通源地產’不愿意承擔相關費用告吹。”新建區燃氣公司相關人士表示，“隨著B6區入住戶越來越多，業主的反映越來越強烈，開發商有所妥協，與我們再次進行了協商。”
目前，根據現場具體情況，新建區燃氣公司給出了臨時通氣方案：沿著B6區圍墻內部鋪設氣源管，一端對接B6區入戶的氣源管，另一端跨過規劃五路，再過長堎路與主氣源管對接，臨時解決B6區的通氣問題，待長堎路后續施工再安裝正式氣源管。
據介紹，雙方已就該臨時管線方案達成了初步共識。萬良金表示，簽訂協議后，便可設計施工圖紙，施工鋪設氣源管。新建城B6區居民最快兩個月，最慢中秋節之前可用上管道天然氣。
